Skriveni troskovi pri kupovini nekretnine u Trstu!

Koje troskove ocekivati pri kupovin nekretnine :

-Registrovanje ugovora 200eur + 4x16eur (Marca da Bollo - italijanska administrativna taksa) + 0.5% kapare

-Agencija 4% + PDV

-Notarski troškovi (takse, notarska usluga + porez)

-Sudski tumač / prevodilac (prevod ugovora sa izlaskom na teren)

Koliki je porez?

Ukoliko kupujete stan od fizickog lica porez na prvu kuću (prima casa) u Italiji iznosi 2% na katastarsku vrednost, dok je porez na drugu kuću (seconda casa) 9% na katastarsku vrednost.

Porezi pri kupovini nekretnine od pravnog lica su 4% na kupoprodajnu cenu za prvu kuću (prima casa), odnosno 10% na kupoprodajnu cenu za drugu kuću (seconda casa).